南山软件园（深圳软件园) - 招商首页

* 项目实景示意，具体以现场为准

项目简介 · PROFILE

南山软件园（深圳软件园)坐落于深圳市南山区高新中三道与科技中三路交汇处，作为国家级重点软件产业基地，自2007年9月竣工运营以来，已发展成为集软件产品研发、企业孵化、产品出口、人才培养与国际技术合作五大核心功能于一体的综合性产业高地。园区总建筑面积达27万平方米，由一期（1–8栋）和二期（9–14栋及软件大厦）组成，均由政府主导投资建设，遵循“统一规划、分期建设、多方参与、共同发展”的建设原则，构建起以主园为核心、覆盖福田、南山、罗湖、蛇口等区域的“一主多分”软件产业空间格局。

作为国家火炬计划软件产业基地、服务外包基地城市示范区、欧美软件出口工程试点园区、集成电路产业基地及广东省软件出口基地，深圳软件园汇聚了大量高成长性软件与信息技术企业，形成了完整的产业链生态。园区内科学规划产业化区、孵化区、集成电路设计村及综合服务管理区，依托高新区优越的城市配套、丰富的人才资源与浓厚的创新氛围，为企业发展提供全方位坚实支撑。

项目采用乙级写字楼标准建设，共6层，标准层面积约1000平方米，实用率高达85%，层高3.5米，空间方正灵活，适配多元办公需求；配备6部客梯与5部货梯，保障高效垂直交通体验；网络接入电信、联通双线路，确保高速稳定的通信服务；停车配置完善，地上设100个、地下设250个车位，便利员工通勤与访客接待。凭借成熟的产业环境、高性价比的空间条件与深厚的政策积淀，深圳软件园持续吸引软件开发、IC设计、人工智能、大数据等领域企业集聚，成为南山乃至深圳软件产业发展的核心引擎之一。

周边配套 · ASSORT

🚇 地铁：距离[13号线/石岩线-高新中]约583米!

🚌 公交：距离凯丽花园公交站306米 距离维用科技公交站395米 距离高新西公交总站公交站457米 距离科技中一路公交站474米 距离万和制药公交站504米 距离赛百诺公交站527米 距离深大北门①公交站596米 距离长园新材公交站604米!

🍱 酒店：7天连锁酒店(深圳大学店)830米、如家精选酒店(深圳科技园店)900米、IU酒店(深圳大学南山科技园店)830米、多伦多酒店(深圳马家龙店)940米、深圳合生利精品酒店970米等等…

🏨 餐饮：浪个里餐厅462米、嗨客时尚主题餐厅(科技园店)620米、湘约碗事288米、笨小鸟355米、浅葱小唱音乐餐厅酒吧425米、湘村人家(科发路店)426米等

🏦 银行：中国建设银行(科兴微银行)515米、招商银行(威盛大厦支行)517米、招商银行(深圳科发支行)572米、华夏银行(深圳科技园支行)582米、交通银行(科技园支行)627米等等

出租信息 · INFOMATION

可租面积：130㎡、153㎡、178㎡、195㎡、200㎡、230㎡、271㎡、306㎡、356㎡、400㎡、425㎡、462㎡、500㎡、545㎡、578㎡、607㎡、640㎡、698㎡、722㎡、787㎡、838㎡、890㎡、905㎡、968㎡、998㎡、1012㎡、1180㎡、1365㎡、1480㎡、1689㎡、1919㎡、2237㎡、2430㎡。

以卓越运营为核心理念，配备专业完善的载体设施与经验丰富的运营团队，为您提供一站式贴心服务。我们致力于打造高品质的场地空间，全力支持企业在这片机遇之地茁壮成长。诚邀携手，共谋发展，同创辉煌！

* 房源实时变动，最终以招商部确认为准。

位置地图 · MAP

📍 广东省深圳市南山区粤海街道麻岭社区高新中二道2号